一篇文章教你看懂裝修陷阱!
材料篇
1、 燈具絕對絕對暴利,我的燈具自己DIY安裝,所以可以安心挑選,所以總能夠買到非常便宜的燈具。便宜的燈具不可能在同一家買全,切忌在一家看中一盞就買回一套!裝修陷阱獨家大曝光!
2、 地面如果有舊下水管,在砸除地轉的時候往往被損壞,不要猶豫,一律鋪設新的,不要節省,以策安全。
3、買材料一定要自己先計算一下大概的用量。一畫水路圖到底材料用了多少就出來了,電路自己預先詳細計算了材料,計算的結果和工頭的要求對比。
忽悠篇
1、“80平米全包只要4.9萬元”
80平米全包裝修只要4.9萬。真的嗎?確實只要這么多錢!不過套餐中的材料已經用完了,而且不含水電,家具要自己出錢定做,地面也沒有填平,衛生間也沒有填平,墻的結構需要重新改造,反正就是簽了合同,就沒當初說的好了。
2、“這樣做會更好”
通常,工長靈感突發的告訴你設計圖紙設計的不合理,裝修出來不好看,要“這樣做更好”,當然,好看的代價是工長和你私下增加項目,然后你給他錢,他幫你搞定,這筆錢不在合同范圍內,也不會交給裝修公司。
3、“這個 需要換好點的材料”
設計方案中的材料檔次太差了,達不到設計中的效果,需要更好的材料才行,正好我有朋友在賣這類建材,可以給你打8折哦!(一般找到正規的裝飾公司通常設計師在出預算的時候都會和業主說明白的。)
4、“我們絕對是最低價格”
為了讓你能選擇他們,他會告訴你他們絕對是最低價格,當然也會告訴你一個很低的價格,你去問其他公司好像報價都比他們高,但實際上這個價格只是出租房標準。
裝修公司陷阱
1、免收設計費
有設計師用不收設計費來招攬顧客,但設計師會與建材商協議,只要設計師在設計中使用了他們的材料,最后由建材商給設計師或裝潢公司返款。
2、多做預算
家裝公司往往會在做預算時多算總價,這樣一來便于消費者討價還價,做個“順水人情”,家裝公司包主材的工程,往往會在丈量材料時進行估價,讓消費者多花不必要的材料費。
3、報價陷阱
一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價,如,將墻漆工程分成底漆、面漆等小項,每一小項看上去價格都不高,但加起來卻高出“一大截”。還有的在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目,施工時消費者還必須為此付費。
4、合同陷阱
在簽合同時一定要認真閱讀有關違約賠償,有的合同上面寫的是所有損失賠償不超過合同總額的百分之十。這樣在簽訂后出了任何問題,裝修公司賠償很少,根本可以不負責任。
如何規避裝修陷阱?
1、報價單并不以總價簡單評定
很多業主在選擇裝修公司時都會去多家咨詢,獲取報價,這是很好的方法,因為不同的裝修公司也存在著差距,有多種選擇總是好的,那么在對比中,是不是應該就選擇報價較低的裝修公司呢?
不一定!因為不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,這就會導致裝修報價上存在差異。因此,不能簡單的以報價單的價格評定保定裝修公司的優劣,而是需要仔細比較。
2、查看報價單計量單位
注意一下報價單中的計量單位,這會直接影響到最終的報價。不同的單位會直接導致價格的不同,很多保定裝修公司有可能在單位上做文章,不仔細的保定業主很容易上當,導致額外增加預算費用。
3、看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好,這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了保定裝修公司的認真態度,另一方面也方便業主了解清楚。
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計金額全部列清,而有些裝修公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。
4、對照設計圖紙看施工項目
裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的,設計圖紙是房屋的總規劃,設計圖紙出來后,才可能做成對應的報價單。因此,審核裝修報價單時,首先需要對照設計圖紙來看。根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細,因為一些被漏掉的項目到了現場施工時肯定是不能缺的,因此就免不了超支。